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2012年01月26日 10時31分
うちの弟は弟の妻と不仲で、１０年後に控えた子育ての終了後には、弟の妻は実家に帰ると長らく言ってます。弟一家は賃貸に住んでますが、ここ数年、家を購入しようとしても将来の離別時の財産分与を見越して、弟の妻は家の購入を妨げます。弟は離婚の意志はありませんでしたが、将来、妻が家を出て行くなら、いっその事、今から離婚して新たな伴侶を見つけようか、とも思っています。こういう事情ですが、弟の妻の言動や態度は、離婚原因になるでしょうか。
うちの弟は弟の妻と不仲で、１０年後に控えた子育ての終了後には、弟の妻は実家に帰ると長らく言ってます。弟一家は賃貸に住んで(賃貸)
2012年01月31日 00時11分
現在大阪在住ですが、主人の転勤で今月末から東京に住む事になりました。
会社から進められている物件が、タイトル通り神楽坂、代々木上原、笹塚にあり、一つ選択しなければならないので迷っています。
家族構成は私、主人、子ども（０歳）の３人です。
現地を見て決める事は出来ず、また東京に住んだ事もない為、途方にくれています。
代々木上原だけ、他の２つに比べて家賃が３万円ほど高いのですが（広さや築年数、条件等３つとも同じくらいなのに）この場所は他の２つに比べて暮らしやすいのですか？地図をみるとどこも都心に近く、同じような感じかな、と思うのですが。
主人の勤務先は東京駅の本社か、新宿の営業所かどちらかです。
治安がよく、子育てしやすい場所がいいな、と思っています。
東京に詳しい方、ぜひ色々と教えていただけませんか。よろしくお願いします。
2012年01月31日 00時47分
私は一人暮らしで、都内で３０ｍ２の１Ｋに住んでいます。
物が少ないので狭いとは思いませんが、年相応かといえばそうでない気がします。。
同年代のアラフォーの方か、それ以上の方、男女・地域問わずご意見お願いします。
（一人暮らし限定でお願いします）
2012年01月31日 01時12分
都内の賃貸オフィスで働いています（総務）。社長がオフィスのスペースが余っているため、他の会社（資本関係無いが、株主が業務提携している会社。弊社とは取引無し）にデスクなど、営業活動の場を提供したいと考えています。
会社名の看板はビルエントランスなどには掲示したく、電話なども新規でその会社用に設置する予定です。
ビルオーナーに確認したところ「転貸として、弊社が賃料を受け取る契約」だと認められないとのことなので、「業務委託費」「マネージメント料」などの名目で金銭を受け取る処理にすれば問題ないのでしょうか。。
2012年01月31日 02時20分
今度、埼玉県の大宮駅近くと春日部駅近くの施設で実習させて頂くことになりました。
実家から実習地が遠いので３ヶ月間一人暮らしをしようと考えています。
一人暮らしをしたことがないのでほとんど知識がありません・・・。
私の家はお金にそんなに余裕がないので、どういう地域にどういうマンションで済めば一番安く済むのでしょうか。
また、比較的安く借りられる場所がわかるサイトなどを教えて頂きたいです。
お手数ですが、よろしくお願いします。ｍ(＿ ＿)ｍ
2012年01月31日 03時31分
東京で一人暮らしでオススメな地域はどこですか？駅名で答えて頂けると幸いです。
希望条件
新宿まで30分圏内位
埼玉県南部でもいいです
家賃は出せて八万円位です、安ければ安いほど良いです！！
私は23才女ﾌﾘｰﾀｰです。
職場が家から遠く、片道２時間位かかるので、時間がもったいないので一人暮らしをしようと思ってます！！
ご回答お願いします！
2012年02月01日 09時12分
家族を地元の京都に残し、東京での単身赴任生活を１年続けてきましたが当分京都には戻れそうにないので、家族も呼び寄せようと思います。
子供の教育環境を最優先して引越し先を探そうと思っています。
下記の条件でお勧めのエリアがあれば教えていただけるとありがたいです。
勤め先：千代田区麹町
通勤時間：１時間程度以内
家族構成：妻、長女(中二)、次女(小二)
予定家賃：１５万から２０万
転居先候補：都内(有楽町線沿線等)、埼玉県(和光等)、千葉県(浦安等)
但し上記エリアに限定はしていません
物件候補：マンション(３ＬＤＫ以上)、または一戸建て
長女は高校から都内の私学に通わせることも考えています。
どうぞよろしくお願いします。
2012年02月01日 11時50分
5月に引越しを控えています。
1ヶ月前に現在の賃貸マンションの退去を申告しますが、敷金の精算・返還にあたって、何かできることがあったら教えてください。
ペット可のマンションで敷金3ヶ月分支払ってあり、償却は必要経費のみという契約ですが、高級物件賃貸の不動産会社からの賃貸のため、敷金を高額請求されるのではないかと不安です。
居住は9ヶ月間、新築でペット可の1Rで室内犬を飼育していました。
敷金が最大限に還ってくる交渉手続きをご教授ください。
2012年02月01日 13時28分
初めまして。
一軒家を購入するかマンション購入するか悩んでいます。
主人も私も最初は一軒家がいいと思っていたのですが
時間が経つにつれ私は中古物件でもいいのでは？
と思い始めたのですが、主人は新築の一軒家がいいみたいです。
それから時間が経つにつれ
また私がマンションでもいいかも…？と思い始めました。
理由としては家族は増えないし
だったらマンションで充分なのでは？と考えました。
２人で暮らすならどっちが理想的でしょうか？？
2012年02月01日 13時56分
私の見ている新築分譲マンションが、比較的ファミリータイプのせいかも知れませんが、キッチンはだいたいガスシステムキッチンです。
ＩＨは見ないのですが、なぜでしょうか？
もっと高級マンションとかですとオール電化やＩＨコンロなどあるのでしょうか？
2012年02月01日 14時32分
八丁堀駅近くの会社に通勤するのに適した場所を探しています。
私は今年度卒業の大学４年生です
来年度４月から八丁堀駅付近の会社に通勤することになるので、通勤に便利な新しい住居を探しています。
しかし、まったく知識がないのでなにから調べていいのかわかりません。
交通の便や家賃、いろいろな要素を加味して徒歩の方がいいか、通勤の方がいいかも含めて選択肢をいくつか提示してもらえませんか？
（例えば、「～駅なら遠いけど安いし座れる」「通勤は少し高くても徒歩がベストだから～がオススメ」「ルームシェアとかは？」みたいな感じでお願いします）
それでは、よろしくおねがいします。
2012年02月01日 17時26分
マンションを購入するか…賃貸にするか…
本当に真剣に悩んでます。皆様でしたらどうしますか？
夫と離婚することになり、中学１年生の娘が一人居ます。
１１年前（子供が約１歳の時）に新築マンションを購入し、現在も住んでいます。
離婚にあたり、このマンションを売りたいと夫は言ってます。
因みに現在住宅ローン残金約２０００万、売ったら約２５００万ぐらいになると思います。
子供は保育園の頃（１歳）から今現在までこの地域に住んでいて、とても環境が整っている為、学校や友達も多数居るので引越しはしたくないと言ってます。
それと、私の実家がこのマンションのすぐ近くにあり、実家も近い為、私自身も離婚に当たりどこかに引越しをしたいとは考えていないのです。
が、夫はマンションを売り自分自身の負担をなくしたいと考えています。
(1)そこで私はこのマンションを夫から買い取って２０００万の住宅ローンを新たに組み支払いをしていこうと考えました。
何故かと言えば子供の学校、私の実家が近く、環境が整っている為です。
(2)あともう一つの案はこのマンションを売り、近くにアパートを借りて子供と二人で住む
この二つの案が今の所私の頭にはあります。
が、(2)の場合、子供と二人で住む家を賃貸で借りる場合２ＤＫでも、この場所は都内なので１０～１４万円の家賃になってしまいます。かといって二人でワンルームに住んでも７万の家賃になってしまいます。
だったら、現在私の自己貯金（全財産）が９４０万ありますので、私が住宅ローンを組み頭金として全財産の９４０万を使い果たして、残りの金額（２０００万－９４０万）で住宅ローンを組んで支払いをシュミレーションしたら毎月約３７０００円ぐらいの支払いになりました。
今後子供と二人で生活をして行く事を考えて貯金０円からのスタートで住宅ローンを組んでマンションに住み生活をしていくのと、賃貸で１０万以上の家賃を払って生活していくのとではどちらを皆さんは選びますか？
地方や家賃の安い場所に移って住みなよ！って周りの友達には言われますが、私も子供も環境を変えたくないと思ってます。それもいいかもしれないが…踏み切れないです…。
１、住宅ローン（３５年ローン）を組んで毎月の支払いを（ローン）を３万～４万に抑えて、生活をす る。但し全く貯金は０円になる。でも母子家庭の手当て等は貰える。
２、この近所で１０万の家賃を払って生活をする。但し、貯金（９４０万）は引越し代や敷金、礼金ぐら いしか減らないはずなので、貯金は８５０万以上は残るはず。これも母子家庭の手当て等は貰える
３、実家が近い、環境が整っている場所を全部捨て、家賃の安い５万ぐらいの地方の場所に移り住む。
（これも８００万ぐらいは貯金は残るはず）母子家庭の手当て等は貰える
私の周りの意見は、安いアパートを借りて二人で苦労してやってみなよ～！っていう意見が大半です。
皆さんでしたらどうしますか？
本当に今究極の状態で悩んでます。
因みに、実家は近くにありますが、狭いので実家には住めないのです。
あと、現在私は働いていて年収は約２００万になります。
皆さん意見を聞かせて下さい。
宜しくお願いします。
2012年02月02日 03時06分
４月に東京へ転勤になります。通勤一時間圏内での引越し先を探しています。
また、子供が中三での転校になるので教育環境の観点からもアドバイス
お願い致します。
現在新潟に住んでいますが４月に東京に転勤となります。
参宮橋駅までドアtoドアで出来れば一時間圏内、乗換えは2回までで、
3LDK(または3DK、いずれも55m2以上)11万円で共益費も込み、
駐車場なしで探しています。
駅から１分で家・・・な物件があるといいのですが中々
この予算ではなく駅まで徒歩10分で近頃は探しています。
23区内で板橋区、練馬区
千葉で市川市
埼玉で大宮区、川口市川口
で今のところ良いと思う物件がでています。ですが、
物件探しも会社の契約でミニミニでしか駄目で、ネットで他では出てくる
良い物件もミニミニでは出てこなかったりが良くありますorz
今の時期が早過ぎるのでしょうか・・・物件を実際に探しに行けるのは
2/27、28か3/6、7の土日 どちらか一泊で決めてこなくてはなりません。
なので大体この地域と決めて、行けても二つ三つの営業所くらいじゃない
かと思うのですが、東京は出張で行くことはありますが、住むとなると
住環境、教育環境など場所によってどうなのかも判らず目星か付けられず
困っております。
子供は中三、男の子です。新学期からの転校になり、その点でも
高校受験を考えると不安です。
塾の先生は「東京は中三の二学期の成績が主になるので大丈夫、
不利にはならない」といっており少し安心しましたが、それ以外のところ
ですとどうなのでしょうか?
「中三 転校 神奈川」で検索すると、神奈川県は転校生に不利と
いうか、神奈川は余所と違う教育環境のようなことをよく目にしたので
小田急線一本で行けて楽なのですが住居候補から外しました。
実際のところはどうでしょうか?神奈川はやめたほうが良いのでしょうか。
この希望条件内ででも、教育環境もここなら将来的にも良いと思うと
いうようなところがございましたら是非お教えくださいませ。
どうか宜しくお願い致します。
2012年02月02日 03時39分
東京本駒込（講談社フェーマススクールズ本社付近）で遊べるところ
今度栃木から就職で上京して本駒込に住むものです。講談社フェーマススクールズ本社とか吉祥寺が近所になります。僕はあんまり東京に詳しくなく、本駒込のワンルームは親戚の紹介で決まりました。一度物件は見に行ったのですが、正直周囲のことがわかりません。せっかく上京するからには東京ライフを満喫したいので、とりあえず、本駒込付近から色々遊んで行こうと思っています。
どなたか詳しい方、駒込、文京エリアで遊べるところ教えてくださいm(＿＿)m
2012年02月02日 04時11分
投資用マンション、スカイコート新宿他・・などスカイコートシリーズのワンルームマンションに住んでいた方、詳しい方
いいマンションであったでしょうか？投資マンションとしてどうでしょうか？教えてください。
分譲の新築マンション、中古マンション 3件ほど住んだことがありますが、やはりいい悪いがあります。
同じシリーズでも、力を入れた物件そうでない物件はあるとは思いますが・・・。
何かご存知の方、教えてください。
2012年02月02日 07時27分
お世話になります。この度、娘が仕事の都合で都内に一人暮らしを検討しています。
検討しているワンルームマンション（渋谷区）の物件なのですが、空室なのは1階のみです。
駅から徒歩5分、国道から30mほど入った近隣商業地域にあります。
立地や利便性から、娘は気に入っているのですが、やはり防犯のことを大変心配しております。
不動産の方がおっしゃるには、向かいは古くから居住している戸建て住宅で、比較的
近隣の目があること、オートロック付きで1階にはセキュリティシステムが導入されている
（セキュリティをかけた状態で玄関と窓が開いた場合には警報がなり、警備会社がくる）
という説明でした。
プロの目でみた場合、このような物件に女性が住むことについて、安全面から
どのようにお考えでいらっしゃいますでしょうか。
また、簡単かつ効果的に個人でも導入できる防犯グッズや対策がありましたら、
アドバイスいただければ幸いです。
何卒よろしくお願いいたします。
2012年02月17日 23時53分
現在、私の父（78歳）は老人介護施設に入所しています。
一人暮（一戸建）らしだったので私の扶養にはなっていません。
収入は、年金収入だけで約145万円です。（昨年の医療費控除約48万円）
施設の方から連絡があり、役所からの通知により食費が2倍になります。
今後月に3万円ほど高くなると言われました。
その用紙をＦＡＸしてもらいました。
理由
あなたの世帯に住民税課税者がいるため、介護保険法第５１条の２第１項叉は同法第６１条の２第１項に規定する厚生労働省令で定める者に該当しませんでした。
上記の理由をお分かりの方教えてください。